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☎건물관리 최고의 파트너 주식회사 엠코
작성일 : 14-11-13 11:07
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글쓴이 :
최고관리자
 조회 : 3,575
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> 현재 저희 건물의 시설물관리에 있어 위탁업체 견적을 문의드리려합니다.
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> 문의사항
> 1. 건물관리 법정필요 최소 자격증
> - 아래 건물현황에 대입하여 필요한 자격증이 어떤것이 있는지 문의 드립니다.(1. 전기기능사, 2. 소방안전관리자2급, 3.보일러기능사, 4.냉동공조기능사, 5.도시가스기능사
> 2. 아래 현황과 관련하여 위탁관리 시에 대략적인 견적을 받아보고싶습니다. 막연하게 알려주셔도 됩니다.
> 3. 위탁 시 건물 상주인원이 있어야 하는지도 문의드립니다.
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> 건물 현황
> 1. 변압기 100kw 2기
> 2. 배전반 2기
> 3. 전력계기용변성기 MOF
> 4. 급수펌프 5hp 2기
> 5. 소화전펌프 10HP
> 6. 정화조펌프 5HP
> 7. 물탱크 10, 5
> 8. 대지면적 617.9 제곱미터
> 9. 건축면적 473.49 제곱미터
> 10. 연면적 2408.46 제곱미터
> 11. 지하 2층 / 지상4층 옥탑
> (답변)
(주)엠코에 문의주셔서 감사드립니다
건물 현황 잘보았습니다
건축물유지관리시 필요한 법정사항은 다음과 같습니다
1.전기안전관리
2.소방방화관리
3.승강기안전관리
4.소독방역
5.물탱크(저수조)청소
6.정화조 청소
7.가스안전관리자 선임(기준용량 초과시)
위와같이 건물에 필요한 법정의무사항입니다
현재 문의를 주신 하정목 사장님 건물의 현황을 보았을때
위 사항은 기본으로 필요하며 연면적 700평정도 되는건물 이라면 관리인이 상주가 필요할것으로 예상됩니다
또한 기본적으로 주3회또는 매일 오전타임에 청소하는 사람도 필요할것으로 예상됩니다
위법정의무사항과 관리인 급여및 청소원급여, 위탁관리대행수수료를 포함하며 대략적으로 230만원~250만원 매월 소요될것으로
판단됩니다
자세한 사항은 메일이나 전화를 주시면 감사하겠습니다
(주)엠코 영업관리팀 이영재 차장 031-705-5575, 이메일:amco5575@naver.com
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